【介護付きホーム】サービス付き高齢者向け住宅（一般型特定施設入居者生活介護）ニチイホーム渋谷本町

●2019年10月新規オープン！
●都心部へのアクセス良好

10月1日オープン。新規ご入居承ります。
●リハビリ対応型ホームです。
常勤の理学療法士を配置し、リハビリ対応型ホームとしてスタートいたしました。こちらもご覧ください。

こちらのページでも、ホームを詳しく紹介しています。併せてご覧ください。

料金表

個室

一部前払いプラン
一部前払い金（非課税）	980万円
月額利用料	226,000円
月額利用料	賃料:110,000円（非課税）管理費:50,000円（非課税）食費:66,000円（うち消費税等6,000円）

月払いプラン
敷金（非課税）	628,000円（月額賃料の2ヵ月分）
月額利用料	430,000円
月額利用料	賃料:314,000円（非課税）管理費:50,000円（非課税）食費:66,000円（うち消費税等6,000円）

《一部前払いプラン》一部前払い金について

●一部前払いプランについては、入居時年齢が65歳～95歳までの方のみお選びいただけます。入居時年齢が65歳未満の方・96歳以上の方については、月払いプランのみでのご契約となります。

○基準年齢（75歳以上96歳未満）の想定居住期間60ヵ月（5年）に基づいた一部前払い金です。○一部前払い金は、想定居住期間の前払家賃相当額（一部前払い金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（一部前払い金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち一部前払い金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日の翌日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、一部前払い金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、一部前払い金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

《月払いプラン》敷金について

月払いプランをご利用の場合は、ご契約時に敷金62万8千円（月額賃料の2ヵ月分、非課税）をお預かりします。敷金は、月額利用料の滞納分・原状回復費等のお客樣が負担すべき債務がある場合にはその対当額を差し引いた上で、契約終了後に返還いたします。

月額利用料について

○賃料は専用居室、共用施設の利用料 ○管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など ○食費は食材費・厨房管理費等

月額利用料以外に別途かかる費用について

○個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。○月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費（介護費）の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活支援サービス費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。生活支援サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。○適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、一部前払い金及び月額利用料の変更はございません。○医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。　　　

2019年10月現在

介護保険サービス費（介護費）の自己負担分（1割の場合）

要支援1: 6,571円

要支援2: 11,186円

要介護1: 19,629円

要介護2: 21,989円

要介護3: 24,458円

要介護4: 26,747円

要介護5: 29,216円

夜間看護体制加算（要介護1～5）・医療機関連携加算・介護職員処遇改善加算・介護職員等特定処遇改善加算II（要支援1～2・要介護1～5）が適用された場合の1割負担額です（30日分）。一定以上の所得がある場合は負担割合が異なります。詳細は「介護保険負担割合証」をご確認ください。看取り介護を行った場合、看取り介護加算（要介護1～5）が追加となります。法令で定められた要件を満たした場合は、別途加算が追加となる場合があります。